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Crediliquidez con Garantía Hipotecaria

Es un crédito a través de garantía hipotecaria de acuerdo a tu capacidad de pago con la finalidad de que dispongas de liquidez para tu actividad productiva o de negocios

  • Características
  • Recomendaciones de Uso
  • Requisitos de Contratación
  • Montos y Tasas de Interés
  • Beneficios
  • Riesgos Inherentes
  • Plazos
  • Comisiones
  • Importante

Características


  • Tiene una tasa de interés ordinaria anual fija durante la vigencia del crédito.
  • Crédito con abonos fijos de acuerdo a la periodicidad de tus ingresos (mensual, bimestral, trimestral, cuatrimestral, semestral, octamestral, decamestral, anual) ó a un solo pago, compuestos por capital más interés ordinario devengado.
  • Los intereses ordinarios se calculan sobre el saldo insoluto del capital del crédito.
  • Crédito disponible en todas nuestras sucursales en Jalisco y Colima.
  • Con la celebración del crédito podrá contratar el servicio para la consulta de estados de cuenta electrónicos vía internet, (Consultar términos y condiciones). Al omitir su firma en el anexo de autorización del servicio, se considera que no acepta la contratación del mismo.

Recomendaciones de Uso


  • Verifica tu fecha límite de pago para evitar que se generen intereses moratorios a tu crédito.
  • Contrata créditos según tu capacidad de pago.

Requisitos y Modalidades de Contratación


  • Ser socio de la Cooperativa, (consultar requisitos).
  • Dirigirse al departamento de análisis de crédito de la sucursal, con identificación oficial vigente con fotografía.
  • Constituir una garantía líquida del 5% del monto del crédito a solicitar.
  • El Socio podrá elegir libremente constituir dicha garantía líquida sobre alguna cuenta que tenga previamente aperturada en la Cooperativa, adicionalmente el socio deberá presentar garantía hipotecaria
  • Presentar comprobante de ingresos y comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
  • Autorizar consulta de historial crediticio ante una Sociedad de Información Crediticia.
  • Contar con 24 meses de buen historial crediticio dentro o fuera de la cooperativa.
  • Copia de Acta de Matrimonio (cuando aplique).
  • La edad del socio más el plazo del crédito no debe exceder de 75 años.
  • Tener arraigo laboral de por lo menos 1 año.
  • Presentar escritura de la propiedad inscrita en el registro público de la propiedad.
  • Presentar certificado de libertad de gravamen y de no adeudo de agua y predial.
  • Presentar Avalúo del bien a hipotecar.
  • Si la propiedad no esta a nombre del solicitante el dueño deberá de firmar como garante hipotecario.
  • En montos de crédito de $450,001.00 a $700,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional) se requerirá aforo del ciento por ciento, es decir 1 a 1 respecto del valor entre el avalúo del bien o bienes dados en garantía y el monto pactado en el contrato de crédito, en montos superiores y hasta $2,000,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional), el aforo requerido será 1.5 a 1.
  • Contratar un seguro del bien a hipotecar, (el socio puede elegir libremente la aseguradora que más le convenga).
  • Llenar solicitud de crédito.
  • Es necesario la investigación de crédito, la cual se hará por ejecutivos de la Cooperativa y en base al resultado será la autorización del mismo.
  • Firmar un contrato de crédito con la Cooperativa ante Fedatario Público.

Montos y Tasas de Interés


  • Crédito a partir de $450,001.00 (Montos expresados en Moneda Nacional) hasta $2'000,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional) (Monto máximo dependiendo de todos sus créditos vigentes y capacidad de pago).
  • Tasa de interés ordinaria anual fija, en créditos pactados hasta 60 mensualidades, 15.00%
  • Tasa de interés ordinaria anual fija, en créditos pactados a un plazo superior a 60 y hasta 120 mensualidades, 16.00%
  • Tasa de interés moratoria anual fija 48.00%
  • (Tasas de interés expresadas antes de impuestos).

(Costo Anual Total) CAT "PROMEDIO" 13.5% "Sin IVA" "Para fines informativos y de comparación". Fecha de cálculo 11 de septiembre de 2019. Tasa de interés promedio ponderada 12.70% monto base $835,933.00 (Moneda Nacional) del Crédito Crediliquidez con Garantía Hipotecaria. Vigencia del 16 de septiembre de 2019 al 15 de noviembre de 2019.

Beneficios


  • En créditos pactados hasta 60 mensualidades, puedes obtener una tasa de interés ordinaria anual fija, 14.00% por pago oportuno.
  • En créditos pactados en plazo superior a 60 y hasta 120 mensualidades, puedes obtener una tasa de interés ordinaria anual fija,15.00% por pago oportuno.

Términos y Condiciones


  • Tener contratado el CRÉDITO CREDILIQUIDEZ CON GARANTÍA HIPOTECARIA ofrecido por la Cooperativa.
  • Pagar puntualmente tu CRÉDITO CREDILIQUIDEZ CON GARANTÍA HIPOTECARIA, realiza el abono en las fechas establecidas en la tabla de amortización de tu crédito como fecha límite de pago.
  • Aplican términos y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
  • Aplica solamente al producto CRÉDITO CREDILIQUIDEZ CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
  • El beneficio de la tasa por pago oportuno no es acumulativo, si no pagas puntualmente pierdes el beneficio, en tanto no regularices el crédito.
  • Aplica en todas nuestras sucursales de Jalisco y Colima.

Riesgos Inherentes al Producto


  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.

Plazos


  • Plazo de pago hasta 120 meses

Comisiones


  • No Aplican.

Importante


El socio deberá además incurrir en los siguientes gastos:
  • Seguro del bien a hipotecar con la agencia de seguros que más le convenga.
  • Pago de derechos en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio por certificados e inscripción de escrituras.
  • Pago de honorarios de Fedatario Público
  • Pago del certificado de existencia o inexistencia de gravamen del inmueble.
  • Pago de los certificados de no adeudo de agua y predial.
  • Pago por concepto de honorarios de un perito valuador por la realización del avalúo al bien inmueble a garantizar.

Vigencia del 16 de septiembre de 2019 al 15 de noviembre de 2019

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