fbpx

    LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA

    Es un crédito en el que la Caja Popular pone a disposición del socio una determinada suma de dinero y este a su vez puede realizar pagos parciales o totales del mismo durante la vigencia del contrato.

    ESTA LÍNEA NO CUENTA
    CON SIMULADOR DE CRÉDITO
    • Características
    • Recomendaciones de Uso
    • Requisitos de Contratación
    • Montos y Tasas de Interés
    • Beneficios
    • Riesgos Inherentes
    • Plazos
    • Comisiones
    • Importante

    Características


    • Es un crédito que te permite disponer del monto autorizado ya sea en parcialidades o en su totalidad durante la vigencia del crédito.
    • Con pagos mínimos mensuales del monto que resulte de la suma del 1.00% del saldo insoluto del capital más intereses devengados e IVA.
    • Tiene una tasa de interés ordinaria anual fija durante la vigencia del crédito.
    • Los intereses ordinarios se calculan sobre el saldo insoluto del capital del crédito.
    • Crédito disponible en todas nuestras sucursales en Jalisco y Colima.
    • Con la celebración del crédito podrá contratar el servicio para la consulta de estados de cuenta electrónicos vía internet, (Consultar términos y condiciones). Al omitir su firma en el anexo de autorización del servicio, se considera que no acepta la contratación del mismo.

    Recomendaciones de Uso


    • Es importante que realices tus pagos a tiempo para evitar perder tu buen historial crediticio.
    • Verifica tu fecha límite de pago para evitar que se generen intereses moratorios a tu crédito.

    Requisitos y Modalidades de Contratación


    • Ser socio de la Cooperativa, (consultar requisitos).
    • Dirigirse al departamento de análisis de crédito de la sucursal, con identificación oficial vigente con fotografía.
    • Constituir una garantía líquida del 5% del monto del crédito a solicitar.
    • El Socio podrá elegir libremente constituir dicha garantía líquida sobre alguna cuenta que tenga previamente aperturada en la Cooperativa. Adicionalmente el socio deberá presentar garantía hipotecaria.
    • Contar con el beneficio de socio cumplido o acreditar ingresos de manera oficial (nómina o pago de impuestos) y contar con 24 mensualidades de buen historial crediticio dentro o fuera de la Cooperativa.
    • Presentar comprobante de ingresos y comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
    • Autorizar consulta de historial crediticio ante una Sociedad de Información Crediticia.
    • Copia de Acta de Matrimonio (cuando aplique).
    • La edad del socio más el plazo del crédito no debe exceder de 75 años.
    • Tener arraigo laboral de por lo menos 1 año.
    • Presentar escritura de la propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
    • Presentar Certificado de libertad de gravamen y de no adeudo de agua y predial.
    • Presentar Avalúo del bien a hipotecar.
    • Si la propiedad no está a nombre del solicitante el dueño deberá de firmar como garante hipotecario.
    • En montos de crédito de $300,001.00 a $500,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional) se requerirá aforo del ciento por ciento, es decir 1 a 1 respecto del valor entre el avalúo del bien o bienes dados en garantía y el monto pactado en el contrato de crédito, en montos superiores y hasta $2, 000,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional), el aforo requerido será 1.5 a 1.
    • Contratar un seguro del bien a hipotecar, (el socio puede elegir libremente la aseguradora que más le convenga).
    • Llenar solicitud de crédito.
    • Es necesario la investigación de crédito, la cual se hará por ejecutivos de la Cooperativa y en base al resultado será la autorización del mismo.
    • Firmar un contrato de crédito con la Cooperativa ante un Fedatario Público.
    • En caso de que el solicitante no compruebe ingresos directos será necesario contar con Coacreditado.

    Montos y Tasas de Interés


    • Crédito desde $300,001.00 hasta 2´000,000.00 (Montos Expresados en Moneda Nacional) (Monto máximo dependiendo de todos sus créditos vigentes y capacidad de pago).
    • Tasa de interés ordinaria anual fija 13.00%
    • Tasa de interés moratoria anual fija 48.00%
    • (Tasas de interés expresadas antes de impuestos).
    (Costo Anual Total) CAT "PROMEDIO" 11.4% "Sin IVA" "Para fines informativos y de comparación". Fecha de cálculo 31 de agosto de 2018. Tasa de interés promedio ponderada 10.80% monto base $673,534.00 (Moneda Nacional) del Crédito Línea del Crédito Premier con Garantía Hipotecaria.
    Vigencia del 16 de septiembre de 2018 al 15 de diciembre de 2018.

    Beneficios


      Puedes obtener una Tasa especial por pago oportuno;

    • Tasa de interés ordinaria anual fija 12.00%.

    Términos y Condiciones


    • Tener contratado el LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA ofrecido por la Cooperativa.
    • Pagar puntualmente tu LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA, realiza el abono en las fechas establecidas en la tabla de amortización de tu crédito como fecha límite de pago.
    • Aplican términos y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
    • Aplica solamente al producto LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
    • El beneficio de la tasa por pago oportuno no es acumulativo, si no pagas puntualmente pierdes el beneficio, en tanto no regularices el crédito.
    • Aplica en todas nuestras sucursales de Jalisco y Colima.

    Riesgos Inherentes al Producto


    • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
    • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
    • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.

    Plazos


    • Plazo de pago hasta 100 meses.

    Comisiones


    • No Aplican.

    Importante


    El socio deberá además incurrir en los siguientes gastos:
     
    • Seguro del bien a hipotecar con la agencia de seguros que más le convenga.
    • Pago de derechos en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio por certificados e inscripción de escrituras.
    • Pago de honorarios de Fedatario Público
    • Pago del certificado de existencia o inexistencia de gravamen del inmueble.
    • Pago de los certificados de no adeudo de agua y predial.
    • Pago por concepto de honorarios de un perito valuador por la realización del avalúo al bien inmueble a garantizar.

    Vigencia del 16 de septiembre de 2018 al 15 de diciembre de 2018

    CONOCE NUESTROS DEMÁS PRODUCTOS

    Back to Top