LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA
Es un crédito en el que la Caja Popular pone a disposición del socio una determinada suma de dinero y este a su vez puede realizar pagos parciales o totales del mismo durante la vigencia del contrato.
ESTA LÍNEA NO CUENTA
CON SIMULADOR DE CRÉDITO
- Características
- Recomendaciones de Uso
- Requisitos de Contratación
- Montos y Tasas de Interés
- Beneficios
- Riesgos Inherentes
- Plazos
- Comisiones
- Importante
Características
- Es un crédito que te permite disponer del monto autorizado ya sea en parcialidades o en su totalidad durante la vigencia del crédito.
- Con pagos mínimos mensuales del monto que resulte de la suma del 1.00% del saldo insoluto del capital más intereses devengados e IVA.
- Tiene una tasa de interés ordinaria anual fija durante la vigencia del crédito.
- Los intereses ordinarios se calculan sobre el saldo insoluto del capital del crédito.
- Crédito disponible en todas nuestras sucursales en Jalisco y Colima.
- Con la celebración del crédito podrá contratar el servicio para la consulta de estados de cuenta electrónicos vía internet, (Consultar términos y condiciones). Al omitir su firma en el anexo de autorización del servicio, se considera que no acepta la contratación del mismo.
Recomendaciones de Uso
- Es importante que realices tus pagos a tiempo para evitar perder tu buen historial crediticio.
- Verifica tu fecha límite de pago para evitar que se generen intereses moratorios a tu crédito.
Requisitos y Modalidades de Contratación
- Ser socio de la Cooperativa, (consultar requisitos).
- Dirigirse al departamento de análisis de crédito de la sucursal, con identificación oficial vigente con fotografía.
- Constituir una garantía líquida del 5% del monto del crédito a solicitar.
- El Socio podrá elegir libremente constituir dicha garantía líquida sobre alguna cuenta que tenga previamente aperturada en la Cooperativa. Adicionalmente el socio deberá presentar garantía hipotecaria.
- Contar con el beneficio de socio cumplido o acreditar ingresos de manera oficial (nómina o pago de impuestos) y contar con 24 mensualidades de buen historial crediticio dentro o fuera de la Cooperativa.
- Presentar comprobante de ingresos y comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
- Autorizar consulta de historial crediticio ante una Sociedad de Información Crediticia.
- Copia de Acta de Matrimonio (cuando aplique).
- La edad del socio más el plazo del crédito no debe exceder de 75 años.
- Tener arraigo laboral de por lo menos 1 año.
- Presentar escritura de la propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
- Presentar Certificado de libertad de gravamen y de no adeudo de agua y predial.
- Presentar Avalúo del bien a hipotecar.
- Si la propiedad no está a nombre del solicitante el dueño deberá de firmar como garante hipotecario.
- En montos de crédito de $450,001.00 a $500,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional) se requerirá aforo del ciento por ciento, es decir 1 a 1 respecto del valor entre el avalúo del bien o bienes dados en garantía y el monto pactado en el contrato de crédito, en montos superiores y hasta $4,000,000.00 (Montos expresados en Moneda Nacional), el aforo requerido será 1.5 a 1.
- Contratar un seguro del bien a hipotecar, (el socio puede elegir libremente la aseguradora que más le convenga).
- Llenar solicitud de crédito.
- Es necesario la investigación de crédito, la cual se hará por ejecutivos de la Cooperativa y en base al resultado será la autorización del mismo.
- Firmar un contrato de crédito con la Cooperativa ante un Fedatario Público.
- En caso de que el solicitante no compruebe ingresos directos será necesario contar con Coacreditado.
Montos y Tasas de Interés
- Crédito desde $450,001.00 hasta 4´000,000.00 (Montos Expresados en Moneda Nacional) (Monto máximo dependiendo de todos sus créditos vigentes y capacidad de pago).
- Tasa de interés ordinaria anual fija 15.00%
- Tasa de interés moratoria anual fija 48.00% (Tasas de interés expresadas antes de impuestos).
Vigencia del 16 de enero de 2020 al 15 de abril de 2020.
Beneficios
-
Puedes obtener una Tasa especial por pago oportuno;
- Tasa de interés ordinaria anual fija 14.00%.
Términos y Condiciones
- Tener contratado el LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA ofrecido por la Cooperativa.
- Pagar puntualmente tu LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA, realiza el abono en las fechas establecidas en la tabla de amortización de tu crédito como fecha límite de pago.
- Aplican términos y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
- Aplica solamente al producto LÍNEA DE CRÉDITO PREMIER CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
- El beneficio de la tasa por pago oportuno no es acumulativo, si no pagas puntualmente pierdes el beneficio, en tanto no regularices el crédito.
- Aplica en todas nuestras sucursales de Jalisco y Colima.
Riesgos Inherentes al Producto
- Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.
Plazos
- Plazo de pago hasta 100 meses.
Comisiones
- No Aplican.
Importante
El socio deberá además incurrir en los siguientes gastos:
- Seguro del bien a hipotecar con la agencia de seguros que más le convenga.
- Pago de derechos en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio por certificados e inscripción de escrituras.
- Pago de honorarios de Fedatario Público
- Pago del certificado de existencia o inexistencia de gravamen del inmueble.
- Pago de los certificados de no adeudo de agua y predial.
- Pago por concepto de honorarios de un perito valuador por la realización del avalúo al bien inmueble a garantizar.
Vigencia del 16 de enero de 2020 al 15 de abril de 2020.
